İSTANBUL (İGFA) – “İstanbul Yenileniyor” platformu kapsamında mahalle ortalarındaki riskli yapıların dönüşümüne devam eden İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Şehircilik Kümesi şirketlerinden KİPTAŞ, Fatih Arpaemini Mahallesi’ndeki Nergis Apartmanı yerine inşa edilecek projenin temelini attı.
Türkiye Belediyeler Birliği (TBB) ve İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu da temel atma süreçlerinin başlamasına, İBB Şehircilik Grubu Başkanı Ali Kurt, KİPTAŞ Genel Müdürü Gürkan Kaya ve hak sahipleriyle birlikte tanıklık etti.
68 ton demir kullanılarak temeli atılan projede, 11 bağımsız ünite, İBB ve Şehircilik Kümesi şirketi KİPTAŞ ortasında imzalanan ‘Kentsel Dönüşüm Mali Dayanak Paketi Protokolü’nden yararlanmaya hak kazandı.
11 bağımsız ünitenin paylarına denk gelen mukaveleye temel toplam borçlanmasının yaklaşık yüzde 61’lik kısmı, İBB tarafından mali takviye paketi kapsamında karşılanacak. Temel atma sürecine, hak sahipleriyle tanıklık eden TBB ve İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, “İBB olarak başlattığımız kampanyadan faydalanan komşularımız oldu” dedi. İmamoğlu, ortaya girerek, “En büyük örnek burası şu anda bu çevrede” diyen hak sahibi vatandaşa, “Evet, şu anda o da bizi keyifli etti” cevabını verdi.
NERGİS APARTMANI’NIN ÖYKÜSÜ
1977 yılı üretimli Nergis Apartmanı’nın sakinleri, zelzele riskli taşıyan konutlarını yenilemek için 5 Temmuz 2021’de, istanbulyenileniyor.com’a başvurdu. 31 bağımsız üniteden oluşan yapı, KİPTAŞ’tan bağımsız olarak, 6 Kasım 2021’de riskli ilan edildi ve 8 Eylül 2022’de yıkıldı. Bu süreçte hak sahiplerinin talepleri dinlendi, proje hazırlandı ve 2 Kasım 2022’de resmi mukaveleler imzalanmaya başlandı. Fakat 6306 sayılı kanun nezdinde süreçler yürütülürken, mahkeme kararı ile vesayet altında bulunan bir hissedar ile hukuksal süreçler devam ettiğinden, proje ve ruhsat çalışmalarının ilerlemesi zorlaştı. 6306 sayılı kanunda ve ilgili yönetmelikler kapsamında yaşanan düzenlemeler sonrasında süreçler yürütülmeye devam etti ve 53 hak sahibinin bulunduğu Nergis Apartmanı’nda, 21 Ekim 2024 tarihi prestijiyle yüzde 96,33 uzlaşı sağlandı.