Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün geliştirdiği “3B Kent Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlığı Oluşturma Projesi”, 2025 prestijiyle resmen hayata geçiyor. Bu yenilikçi sistem, gayrimenkul süreçlerinde değerli değişiklikler getirecek.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, projenin geçmişte başlatıldığını fakat 2025’ten itibaren kapsamının genişletileceğini belirtti. Özelmacıklı, “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün başlattığı bu proje, hem kent modellemesi hem de kadastro altyapısında kıymetli yenilikler sağlayacak. Yeni yılda sistemin daha geniş bir uygulama alanı bulması bekleniyor,” dedi.
TAPU VE KADASTRODA ÜÇ BOYUTLU DEVİR NASIL OLACAK?
Proje aslında ülkemizin bilhassa 3 boyutlu mülkiyet çalışmaları ve kent modelleri altyapıları oluşturulmak hedefiyle 2019 yılında başlatılmıştı. Projede inşaatlarda kullanılan yapıların çizimlerini içeren mimari projeleri tanıtılarak üç boyutlu modellere dönüştürülmesi ve mevcut bina modeli ile de doğrulama yapılmasını kapsıyor.
Aslında kağıtta çizim olarak bulunan projelerin 3 boyutlu olarak hayata geçmesi modelleniyor. Mevcut kadastrolarda bunun uygulanması hedefleniyor. 3 boyutlu dataların üretilmesi sizin bir mimari projeye artık bakmanıza gerek kalmadan direkt binanın farklı açılardan 3 boyutlu bir biçimde kullandığınız dijital ortamlarda binayı modelleyebilmenize imkan sağlıyor.
Mimari projeler önemli manada bir arşiv yükü oluşturuyor. Binalarda ruhsat alırken, gayrimenkul değerleme raporlarında rapor hazırlanırken mimari projelerin tekrar tekrar çıkarılıp incelenmesi gerekiyor. Dijital arşiv sağlanacak olması çağdaş kadastroya geçişte kıymetli bir avantaj sağlayacak.
‘GAYRİMENKUL BEDELİNİN YANLIŞSIZ BELİRLENMESİ AÇISINDAN YARARI OLACAK’
Faydalarına baktığımızda bilhassa hudutlarla ilgili uyuşmazlıkların giderilmesi, eğim ve gibisi faktörleri üç boyutlu kadastroya göstermeniz çok daha kolay oluyor. (milliyet.com.tr)