BURSA (İGFA) – Bursa Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, İnşaat Müteahhitleri Endüstrici ve İş İnsaları Derneği (İMSİAD) tarafından düzenlenen “Her Tarafıyla Kentsel Dönüşüm Zirvesi”ne katıldı. Moderatörlüğünü Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı Lideri Dr. Haldun Ersen’in yaptığı Liderler Oturumu’nda, Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, Yıldırım Belediye Lideri Oktay Yılmaz, İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, Gemlik Belediye Lideri Şükrü Deviren ve Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç da yer aldı.
Tüm Bursa’nın zelzele risk altında olduğunu belirten Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, “Bölgemizde birçok yapının sağlıklı inşa edilmemiş olması, kentsel dönüşümü kaçınılmaz hale getiriyor. Lakin kentsel dönüşüm, sırf bina yıkıp yapmakla sonlu kalmamalı; düzgün bir kent planlaması ve bütüncül bakış açısıyla ele alınmalı” dedi.
Nilüfer’in yüksek ömür standartları nedeniyle ağır göç aldığını söz eden Lider Şadi Özdemir, “6-7 sanayi bölgesi Nilüfer’de. Güzel okullar, hastaneler ve toplumsal hayat alanları burada ağırlaştığı için herkes Nilüfer’de yaşamak istiyor. Fakat bu talebin planlama olmadan karşılanması mümkün değil. Aksi halde hem tarım alanları tehdit altında kalıyor hem de çarpık yapılaşma derinleşiyor” diye konuştu.
“KAPASİTE ARTIŞI ÖMÜR KALİTESİNİ DÜŞÜRÜYOR”
Nilüfer’deki konut kıymetinin yüksek olması nedeniyle müteahhitlerin bu bölgeye ağırlaştığına dikkat çeken Lider Şadi Özdemir, “Bu durum projelerde adapsız kat artışı üzere problemlere neden olabiliyor. Sonuçta kentin toplumsal ve fiziki altyapısı, planlanandan çok daha fazla yük taşıyor. Ataevler Mahallesi’nde olduğu üzere, donatı alanları ve altyapı kapasitesi artırılmadan nüfusun üç katına çıkarılması, kentsel hayat kalitesini önemli formda düşürüyor” formunda konuştu.
Başkan Şadi Özdemir, tahlil önerisi olarak Ankara’daki Portakal Çiçeği Vadisi projesini işaret ederek, “Belediyenin faal rol aldığı, hak sahiplerinin kooperatif çatısı altında birleştiği ve bölgesel planlamanın yapıldığı bir model uygulanmalı. Parsel bazlı münferit dönüşümler yerine, 5-6 mahalleyi kapsayan bütüncül projeler geliştirilmeli. Nilüfer’de tıpkı modeli örnek alarak büyük ölçekli ve bütüncül bir dönüşüm yapmak lazım” sözlerini kullandı.
Kentsel dönüşümün sağlıklı bir biçimde yapılabilmesi için kamu kontrollerinin artırılmasının ve bölgesel planlamaların koşul olduğunu vurgulayan Lider Şadi Özdemir, “Nilüfer’e olan ilgiyi anlayabiliyoruz; lakin tarım alanlarımızı koruyarak, yüksek kalite standardında yapılaşma modelini benimseyerek bu süreci sürdürülebilir hale getirmeliyiz” dedi.