ANKARA (İGFA) – Ankara’da ilanlardaki fiyatlar ile satılmış fiyatlar ortasındaki farkın yüzde 30 civarında olduğunu belirten gayrimenkul iktisadı ve ileri seviyede faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR TÜİK datalarını şu halde tahlil etti;
Geçen yıla nazaran Ankara’daki konut satışları yüzde 30 civarında artarken, bir evvelki aya göresatışlarıaynı seviyede kaldı. Yüklü olarak ikinci el konutların satıldığı Ankara’da, sıfır konut satışları epey düşük düzeylerde gerçekleşti. Nakit parası olanların pazarlık gücü arttığı için gerçek satıcılar, gayrimenkullerine müşteri buldukları vakit kaçırmıyorlar.
NİSAN AYI GAYRİMENKUL KESİMİNDE MİLAT OLACAK
İnşaat firmaları ve mülk sahipleri ilanlardaki fiyatları satılmış fiyat üzere algılamalarından dolayı Ankara’da fiyatlandırma sorunu yaşanıyor. Bize nazaran Nisan ayı gayrimenkul dalında milat olacak. Ticaret Bakanlığının otomobil ilanlarına getirdiği barikatlar sonrasında ikinci el otomobil fiyatlarındaki balon patladı ve hala geçen yılki fiyatlardan otomobiller satışa sunuluyor. Birebiri, gayrimenkul bölümünde de olacak. Nisan ayında başlayacak olan doğrulanmış ilan sistemi ile geçersiz, yinelenmiş, tapusu olmayan, geçersiz ve yapay gayrimenkul ilanları ortadan kalkacak ve konut kesiminde fiyat dalgalanması yaşanacak.
Şubat 2025 Ankara ilçe seviyesinde konut satış sayıları
Akyurt: 135
Altındağ: 801
Beypazarı: 57
Elmadağ: 32
Etimesgut: 930
Gölbaşı: 578
Güdül: 22
Kahramankazan: 77
Keçiören: 1512
Kızılcahamam: 70
Mamak: 1353
Nallıhan: 20
Polatlı: 218
Pursaklar: 337
Sincan: 1275
Yenimahalle: 1060
Çankaya: 1836
Çubuk: 357
Şereflikoçhisar: 34