İSTANBUL (İGFA) – Emlak piyasası yapısını bozan düzmece, yapay, yinelenmiş ilanlar ve keyfi fiyat artışlarına yer teşkil eden ilan sitelerini kanunlar nezdinde disiplin altına alan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi 1 Ocak 2025 tarihi itibariyle zarurî olmaya başlayacak
Çoğu emlak ofisinin ve inşaat firmasının EİDS’nin kesime getireceği radikal değişimlerin farkında olmadığını lisana getiren Ekonomist Prof Dr Ahmet Yılmaz, ilanların büsbütün gerçek ve şeffaf olacağını belirterek, markalı yahut markasız emlak ofisi ayrımı kalkacağını, doğrulanmış ilanı giren markalı emlak ofisi üzere olacağını söyledi.
“Tüm gayrimenkul kategorilerinde fiyatlar düşecek” diyen Prof. Dr. Yılmaz, “Suni fiyat artışlarıyla ortaya çıkan yapay piyasa sona erecek. Kamunun vergi toplama kabiliyetleri artacak. İlanı girip, brandayı asıp, müşterinin aramasını bekleme periyodu geride kalacak” dedi.
Emlak ofislerinde kapanmalar artabileceğine dikkati çeken Prof .Dr. Yılmaz, şu başlıkları özetledi:
- İlanların ortalama yüzde 50’si silinecek. İnşaat firmaları dijital beyan’dan kaçınmak için emlak ilanları yayınlamayacak
- Emlak ofisleri ve inşaat firmaları satış yapabilmek için PR yoluna başvuracak
- İlan siteleri dışında alternatif pazarlama kanalları olan gayrimenkul ofisleri yükselecek