İSTANBUL (İGFA) – Küresel inşaat bölümü, teknolojik gelişmeler ve değişen tüketici muhtaçlıkları paralelinde süratli bir dönüşüm yaşıyor. Akıllı bina teknolojileri, sürdürülebilir inşaat teknikleri ve modüler yapılar üzere yenilikler inşaat bölümünde verimliliği artırırken çevresel tesirleri de azaltmayı hedefliyor.
2025 ve sonrasında bölüme damgasını vurması beklenen bahislerin başında ise modüler inşaat teknikleri geliyor. Modüler inşaat, klâsik sistemlerden farklı olarak, 2 yahut 3 boyutlu modüllerin fabrikalarda üretilip şantiyede birleştirilmesini içeriyor. Bu usul, inşaat sürecini hızlandırırken iş gücü gereksinimini da azaltıyor. Modüler teknikler, inşaatın planlama, tasarım ve montaj basamaklarını eş vakitli yürüterek, klasik prosedürlere nazaran süreci yüzde 40’a varan oranda kısaltıyor.
MODÜLER İNŞAAT, GLOBAL İNŞAAT DALINDA BÜYÜK BİR DÖNÜŞÜM OLUŞTURABİLİR
Rapor, binalar ve inşaat dalının global emisyonların yüzde 37’sinden sorumlu olduğunun altını çizerken, modüler inşaatın karbon ayak izini azaltmak için yenilikçi bir tahlil sunduğunu da ortaya koyuyor. 2025 ve sonrasının inşaat trendleri ortasında öne çıkan modüler teknikler hem etraf, hem de sarsıntı açısından inançlı bir tahlil sunuyor. Buna rağmen modüler inşaat kesimi hem ülkemizde hem de küresel arenada şimdi istenen hacme ulaşabilmiş değil.
McKinsey & Company tarafından hazırlanan rapor; 2022’de yeni yapılardan oluşan 8 trilyon dolarlık pazarın yaklaşık yüzde 2’sinin modüler inşaat teknikleri kullanılarak inşa edildiği gösteriyor. Uzmanlar ise modüler inşaat bölümünün önümüzdeki 10-15 yıl içinde değerli ölçüde genişleyebileceğini ve globalde yıllık yüzde 6 ila yüzde 10 ortasında bir büyüme hacmine ulaşabileceğini öngörüyor.
MODÜLER İNŞAAT, YAPAY ZEKA ARAÇLARINDAN FAYDALANIYOR
Yapay zeka, son periyotta her kesimde olduğu üzere inşaat dalının de dinamiklerini değiştirecek yenilikler sunuyor. Proje idaresinden tasarım etabına, inşaat süreçlerinin her etabında yenilikçi fırsatlar sunan yapay zeka tahlillerinin kullanılacağı alanların başında ise yapıların dijital ikizlerinin oluşturulması geliyor. Bilhassa BIM (Building Information Modeling: Yapı Bilgi Modellemesi) bu sürecin başlangıç noktası kabul ediliyor.
İnşaatın tüm etaplarında misyon alan şahısların proje süreciyle ilgili şimdiki bilgilere ve ayrıntılara kolaylıkla ulaşmasını sağlayan BIM, daha verimli bir tasarım idaresi sağlarken üretim süreçlerindeki maliyetleri düşürmeye yardımcı olacak tahliller de sunuyor.
Türkiye’nin “off-site construction” yani “saha dışı yapı üretimi/ modüler inşaat” alanının öncülerinden biri olan Consera da proje kademesinde tüm tasarım ve üretim süreçlerinde BIM ve dijital ikiz teknolojilerini kullanıyor. Modülerleştirme ile standardizasyon yaklaşımını benimseyen şirket, bu teknikleri kullanarak tasarım, fabrika ve şantiye süreçlerini birbirine entegre ederek montaj ve genel proje müddetinin kısaltılmasını sağlıyor.